卧龙地产收购乐道互动 房地产开启游戏行业侵蚀战?

日前，卧龙地产披露交易预案，拟以53.3亿元天津卡乐100%股权。这是卧龙地产继44亿收购墨麟被终止之后对游戏领域发起的新一轮冲击。或许大家对于天津卡乐并不熟悉，但其子公司乐道互动却也曾是游戏圈响当当的企业，包括《神雕侠侣》、《魔力宝贝》、《暗黑黎明》等移动游戏都出自乐道之手。

此次收购案原本在当下游戏行业并购潮中算不上大新闻，交易金额虽高却也未到让人瞠目结舌的地步，但由于收购方为房地产企业则容易让人引发遐想。众所周知，中国的房地产行业即便放在全球都属焦点行业，不断创新高的房价不仅吓阻大批买房者，也吸引了大量资本的目光。身处如此骄阳行业之中，卧龙地产却不断伸手进游戏行业着实令人好奇。而更重要的是，此次收购事件是否会引发房地产企业全面进军游戏行业，才是大家关注的焦点。

收购案频发 房地产或成游戏行业救命稻草?

事实上，卧龙地产并不是第一个进军游戏行业的房地产企业。早在2015年盛大游戏的动乱时期，作为亚洲最大的跨国房地产公司之一的凯德集团便以每股3.55美元的价格收购盛大游戏，开始进军游戏行业。而在去年，中国最大房地产商万达集团旗下万达院线分别投资乐逗互动以及收购游戏发行公司互爱互动，开始全力布局游戏产业。

可以看出，在互联网+理念的催动下，作为传统行业翘楚的房地产开始越来越关注互联网行业中发展最为迅猛的游戏行业。而如果在卧龙地产和万达地产的引领下，房地产企业开始全面进军游戏行业会给整个行业带来怎样的变化呢?

最为明显的当是为“资本寒冬”中的游戏企业注入了一口新气。从2015年至今，“寒冬”遍及整个游戏行业。而在人口红利消失，寡头现象加剧后，中国游戏行业发展进入一个瓶颈期，倒闭潮开始出现，越来越多中小企业在被压缩生存空间，而一线企业也纷纷开始挂牌上市寻求资本进入。根据2016年游戏产业报告显示，中国游戏市场销售收入的增长率连续三年出现大幅下滑。在这大背景下，作为中国资本最为雄厚的房地产行业，如果跨界游戏行业无疑会给许多艰难中的游戏企业注入强心剂。

传统+游戏 是奇效，还是忽悠?

以房地产为代表的传统行业进入游戏行业无疑是利好现象。但是两者结合是否真能实现1+1>2呢?实际上并不尽如人意。在盛大的收购案中，凯德集团在收购盛大游戏之后很快便又转售给汽车零部件供应商世纪华通，而世纪华通在经过两年多对盛大游戏股权的争夺获胜后，于1月9日开盘便遭滑铁卢，三天跌幅超过27%，市值蒸发120亿。对此，有业内人士认为一方面是盛大私有化退市后，业绩逐步下滑，另一方面财团内斗影响盛大对新产品的研发，两者共同作用下导致资本并不看好此次收购。由此可见，传统企业和游戏企业的结合想要得到奇效还是得看产品实力。

回到本次收购案，乐道互动在被收购前已经陆续推出了《神雕侠侣》、《魔力宝贝》、《暗黑黎明》等月流水破3000万的游戏等移动游戏作品，公司营收近几年也较为稳定，但旗下主力产品《神雕侠侣》、《魔力宝贝》发行均已有3年左右时间，其他产品后劲略显不足，这无疑会给此次收购案的成功带来隐忧。不过，在一大笔资金注入之后，乐道或许会研发出新的爆品。

乐道互动财务数据

价值回归 产品才是“寒冬”破局之道

无论如何，传统行业发展历时久，资本储备比起游戏行业要更为丰富。如果处于寒冬中的游戏行业能引起传统行业，尤其是房地产行业的关注，无疑是一件好事。当然，作为游戏企业，想要引起关注，还得自身有靠谱的产品。打铁还得自身硬，在人口红利消失后，价值回归，落实精品才是游戏企业更需关注的点。

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